Клубный поселок «Патриот» в коттеджном поселке — Зеленая Роща

Коттеджный поселок «Зелёная роща» находится на расстоянии 34 км от МКАД по Минскому шоссе. Место — практически стародачное. Поселок находится в окружении многокилометрового лесного массива (охранные земли Октябрьского лесничества).

Инфраструктура поселка включает в себя все центральные коммуникации — магистральный газ, электричество, центральный водопровод, центральная канализация, проведен оптоволоконный кабель, а значит можно подключиться к телефонии (с московским номером) и к  интернету.  Въезд на территорию строго-охраняемый.

На территории коттеджного поселка находится администрация, медицинское учреждение и служба эксплуатации. В Центральной части поселка обустроена большая детская площадка, крытая спортивная площадка. Начато строительство Храма. Больше половины участков уже застроены особняками  и усадьбами. Хороший и быстрый  подъезд с трассы, оперативная уборка улиц от снега, освещение дорог — позволяют «зеленорощенцам»  круглый год наслаждаться жизнью на лоне природы. Рядом с поселком расположен самый большой в Европе военно-патриотический парк — «Патриот»

Планируется строительство: детского сада и школы.

Поселок представлен застройкой традиционными домами /со скатной кровлей/; чтобы разбавить общую атмосферу, на территории поселка формируется небольшой, клубный поселок из 8 домов в современном стиле.


Общие данные:

Общая площадь поселка — 11 000 м2

Поселок разделен на 8 участков; на каждом из которых

расположены дома различного типа.

Общ. площадь участков — по 1 250 м2

Участки 1,2,3,5,6,7 — 30×40 м; Участки 4,8 — 26×46 м

Остаток от общей площади — проезд /дорога/ и благоустройство

Типология представлена 3я типами домов, различными по:

- архитектурно-планировочным решениям

- общей площади

- посадке на участок и ориентации по сторонам света

Тип 1 — 3 дома; общ. h потолка 1го этажа — 3,3 м; площадь — 296 м2

Тип 2 — 3 дома; общ. h потолка 1го этажа — 3,3 м; площадь — 264 м2

Тип 3 — 2 дома; общ. h потолка 1го этажа — 3,3 м; площадь — 322 м2

Конструктивная схема домов — железобетонный каркас /монолитные

колонны и плиты перекрытия/ с заполнением газобетонными

блоками — 300 мм; фундамент — свайный ростверк

Утепление стен и кровли — минеральная вата

Утепление монолитных участков — пенополистирол

Отделка фасадов — каждый дом имеет разнообразную комбинацию,

сочетая в себе такие материалы как — клинкерный кирпич,

деревянный планкен и штукатурка под покраску.

.