Sboev3 Architect

Что мы предлагаем:

1
Проектирование современных частных домов
- эскизный проект; - рабочий проект; - инженерия; - авторский надзор; - строительство
2
Дизайн интерьера
- дизайн-проект; - комплектация; - инженерия; - авторский надзор; - строительство
3
Разработка концепций
- разработка планировочных и объемно-пространственных решений;
- функциональных схем; - 3D-визуализации; - 3D-панорамы 360 градусов (VR - тур)
4
Комплектация
- подбор материалов отделки, мебели и сантехники в регионе проектирования;
- организация мебельного тура в Китай, для подбора и закупки этих же позиций
5
Строительство
- рекомендация строителей; - расчет стоимости реализации объекта (смета)
1
Проектирование современных частных домов
Процесс проектирования дома условно можно разделить на два основных этапа:
- ЭП- эскизный проект
- РП - рабочий проект
В процессе выполнения ЭП, разрабатываются:
- функциональные схемы; - планировочные и объемно-пространственные решения;
- посадка дома на участок с учетом рельефа и ориентации по сторонам света;
- моделирования и детализация будущего объекта; - 3D визуализации и т.д.
Утвержденный эскизный проект, является подосновой, для выполнения следующего этапа - рабочего проекта; который включается в себя такие разделы, как:
- АР - архитектурные решения
- КР - конструктивные решения (КЖ, КМ, КД)
- Инженерия (ОВ, ВК, ЭО)
Если говорить простыми словами, то РП - это ВСЕ необходимые чертежи, по которым строители смогут качественно реализовать будущий объект.
Подробнее о составе проекта (перечень основных чертежей):
ЭП - эскизный проект
Процесс выполнения:
- изучение ТЗ от Заказчика; выезд на участок, анализ исходной ситуации
- разработка схемы генплана; посадка будущего дома на участок
- варианты планировочных решений согласно ТЗ
- объемно-пространственные схемы/модели
- 3D - визуализации согласованной архитектуры
- техническое исполнение чертежей - планы, фасады, разрезы
- постоянная коммуникация с Заказчиком для согласования решений
- формирование комплекта ЭП в формате PDF

Готовый ЭП - является техзаданием конструктору и инженерам для разработки соответствующих разделов рабочего проекта (КЖ, КМ, КД, ОВ, ВК), а так же для перехода на следующий этап - разработка архитектурного проекта - АР
Наличие эскизного проекта и предварительное согласование конструктивных решений, позволит строителю или компании просчитать и озвучить предварительную, укрупненную смету; более конкретные и точные цифры, можно получить при готовом РП - рабочем проекте

Подробнее о разделе (с примерами в PDF) - по запросу
АР - архитектурные решения
Общие моменты:
- архитектурный раздел рабочего проекта выполняется параллельно инженерному и конструктивному
- ведущий архитектор курирует весь процесс, чтобы все проектные решения стыковались и не конфликтовали между собой
- в процессе разработки рабочего проекта, могут вноситься не большие корректировки в эскизную часть, связанные с техническими моментами или пожеланиями Заказчика
- результатом совместной работы архитектора с конструктором и инженером, является архитектурный проект, который включает в себя основной набор чертежей - планы, фасады, разрезы, узлы/детали, спецификации и т.д.
Если говорить простыми словами, то это ВСЕ необходимые чертежи для строителей, по которым они смогут реализовать проект

Подробнее о разделе (с примерами в PDF) - по запросу
КЖ, КМ, КД - конструкции железобетонные; - метал; - дерев.
Общие моменты:
- конструктивный проект выполняется на основании - готового ЭП, предварительных пожеланий Заказчика по материалам и геологии
- все конструктивные решения согласовываются с архитектором и Заказчиком
- сложные и не понятные моменты поясняются и аргументируются
- процесс разработки проекта идет параллельно архитектурному и инженерному
- так же как и архитектурный проект, результатом является ВЕСЬ перечень необходимых чертежей для просчета сметы и собственно ведения строительного процесса

Подробнее о разделе (с примерами в PDF) - по запросу
ОВ - отопление, вентиляция и кондиционирование
ВК - водопровод и канализация
ЭОМ - электрическое оборудование, эл. снабжение, эл. освещение
Наши преимущества!
- 9 летний профессиональный опыт главного архитектора - Сбоева Михаила
- 6 лет со дня основания - Sboev3 Architect, как самостоятельной мастерской
- более 40 выполненных (реальных) проектов; от концепции до реализации
- слаженная команда архитекторов, конструкторов, инженеров и строителей
- узко специализированы на проектировании современных частных домов
- широкая география проектирования - Россия, Украина, Азербайджан, Венгрия
- индивидуальный подход к каждому Заказчику, учет всех пожеланий
Наши особые преимущества!
Создаем интерактивные 3D-сцены, в которых Вы сможете "погулять" самостоятельно, и оценить качество проекта максимально точно!
Создаем виртуальные панорамы - 360 градусов; с возможностью просмотра в очках виртуальной реальности. VR-тур
Делимся примерами процесса проектирования; что позволяет четко понять Заказчику, в каком виде будут выдаваться проектные решения
Получить пример процесса проектирования в PDF
От концепции до реализации